RS_blog

... czyli po co mi architekt?

Tag: projekt indywidualny

Łazienka M.

Trzeba odtrąbić sukces. Udało się zacząć i skończyć ostatnie pomieszczenie. M. w końcu doczekał się swojej łazienki!

lazDSC_0812 copy

Continue reading

O co lepiej nie pytać architekta?

Są na świecie rzeczy, o których filozofom się nie śniło… Należą do nich reakcje na niewinne i z pozoru normalne pytania do architekta o projekt domu. Okazuje się, że takich pytań nie wolno zadawać!

Moja ulubiona trójca:

1.  Za ile projekt domu? No… takiego normalnego.
2.  Czy mogę prosić TEN projekt?
3.  Czy przerysuje mi Pan mój projekt (ja umiem tylko w pejncie, a poza tym potrzebna pieczątka)?

Head in Hands

Continue reading

Aleksandra Machowiak i Daniel Mizieliński: „D.O.M.E.K.”

1. czerwca. Na prezent już dziś za późno, ale przecież okazji nigdy nie brakuje :).

Jedna jedyna tego typu pozycja na rynku. Książka o współczesnej architekturze dla dzieci. I to jaka!

domek

Continue reading

Projektowanie wnętrz w naszym domu. Część 2.

Historia projektu wnętrz parteru naszego domu była o wiele ciekawsza…

Układ generalnie się nie zmieniał.  Początkowo sama przestrzeń wyglądała tak:

w001

Continue reading

Projektowanie wnętrz w naszym domu. Część 1.

Blog ma swoją formułę i wpisy muszą być dość krótkie. A projektowanie wnętrz naszego domu takie nie było…
Dość powiedzieć, że pierwsze przymiarki do wnętrz były w styczniu 2009 roku, a niektóre elementy dyskutowane są do dziś… Oczywiście prace nie trwały bez przerwy, tych było od liku.

Dlatego też wpis o wnętrzach podzielę. Mam dobry powód: dolna kondygnacja jest dość odmienna od piętra :).

Dziś opiszemy piętro, bo z nim było o wiele prościej.

Z założenia miało być prosto, przestronnie, jasno i tanio.  Początkowo jedyną ekstrawagancją  była sypialnia połączona z łazienką bez żadnego oddzielenia.  Jej wielkość jak i układ wielokrotnie się zmieniały. Żonglowałem tą strefą całe lata.

sypialnia00

Continue reading

Rozplanowanie funkcji w naszym domu z prześwitem.

Omówiliśmy ostatnio pomysł na przestrzenne rozwiązanie naszego domu. Dziś pokażę Wam jak zaplanowaliśmy w nim funkcję.

Założenie:  jak najwięcej otwartej przestrzeni (i jak zobaczycie,  wciąż nam było mało i mało!).

Jak już pisałem, w parterze znajduje się strefa dzienna, a w oddzielonej części garaż. Pomiędzy nimi znajduje się tytułowy prześwit przykryty przez kubaturę piętra.

sch_parter

Continue reading

O co w tym chodzi? Czyli jak zrodziła się koncepcja naszego domu z prześwitem.

Skąd zrodził się pomysł na nasz dom? Co wpłynęło na taki wygląd i rozplanowanie funkcji?

Przypomnę od czego wyszliśmy.

Zakupiliśmy niewielką, prawie kwadratową działkę z wjazdem od północy, z pięknym widokiem w stronę południową oraz lekkim, ale widocznym pochyleniem od drogi. Bezpośrednio obok nas sąsiadów nie było, ale podział działek sugerował, że to tylko przejściowa sytuacja.

blog1

Continue reading

Projektowanie domu. Część 3. Schemat funkcjonalny.

Schemat funkcjonalny domu jest ramą Waszego funkcjonowania. Powinien całkowicie być podporządkowany trybowi życia i codziennym aktywnościom.

Ale cóż to takiego? W czasach schematów i wykresów, słupków i prezentacji moglibyśmy nazwać go schematem zależności. Jest to system złożony z poszczególnych pomieszczeń, zgrupowanych w strefy funkcjonalne, pomiędzy którymi występują pewne interakcje.

Continue reading

Projektowanie domu. Część 2. Wywiad – rozmowa z architektem.

Jak już pisałem wcześniej, na taką rozmowę powinni przyjść oboje inwestorzy, nawet jeśli dla świętego spokoju ustalili wcześniej standardowo swoje zakresy: mąż zajmuje się domem i całą technologią, do żony należą wnętrza i żadne nie wchodzi w „kompetencje” tego drugiego…

dyskusja

Continue reading

Projektowanie domu. Część 1. Jak się przygotować do rozmowy z architektem?

Mamy już za sobą dylemat „gotowy czy indywidualny”, oraz omówiony sposób wyboru architekta i zakres projektu. Pora na odpowiedź na pytanie jak się do rozmowy z architektem przygotować i czego powinniśmy od niego oczekiwać.

Continue reading

Przyszła baba do architekta. Cz. 4. Projekt wykonawczy

Czy naprawdę nie da się wybudować domu na podstawie samego projektu budowlanego? Nie da to się majtek przez głowę założyć. A więc da się. Czy opłaca się zatem zlecić PW? Powiem tak: z moich doświadczeń wynika, że mając PW, wykonawca ma mniejszą swobodę wyboru rozwiązań łatwych dla siebie, niekoniecznie dobrych dla inwestora. Ale co ważniejsze: mniejsze szanse na popełnienie błędów, czasem bardzo kosztownych błędów.

Cóż więc takiego zawiera PW i dlaczego jest taki ważny? Projekt wykonawczy to opracowanie znacznie dokładniejsze niż projekt budowlany.

Continue reading

Przyszła baba do architekta… Cz.3: projekt budowlany

Dziś o tym, czego się spodziewać po architekcie w przypadku zlecenia mu projektu budowlanego domu (PB).
Po wcześniej opisanej już przeze mnie fazie koncepcyjnej, kiedy uzgodniliśmy już projekt pod względem funkcjonalnym i estetycznym, architekt przystępuje do przygotowania dokumentacji do złożenia w odpowiednim urzędzie w celu otrzymania pozwolenia na budowę (PnB). Uff jakie długie to zdanie… A pani L. z polskiego ostrzegała 🙂

PB przekroje

Teoretycznie zakres takiego projektu jest ściśle określony. Mówi o tym odpowiednie ministerialne rozporządzenie.

Continue reading

Przyszła baba do architekta… Cz.2: koncepcja

Kontynuuję serię wpisów o współpracy pomiędzy inwestorem a architektem przy projekcie domu. Poprzednio omówiliśmy czym architekt powinien zająć się przed przystąpieniem do projektowania. Dziś opiszemy fazę projektu koncepcyjnego.

konc

Continue reading

Przyszła baba do architekta… Cz.1: faza przedprojektowa

Dzisiejszy wpis rozpoczyna serię „przyszła baba do lekarza”. Ups… wróć – do architekta! Będzie w niej o tym, jak wygląda współpraca z architektem w przypadku projektu domu. Zazwyczaj inwestor nie ma o tym zielonego pojęcia. I nic w tym dziwnego – zwykle buduje dom raz w życiu i więcej z usług architekta nie korzysta. Spróbuję więc opisać  poszczególne etapy takiej współpracy. Oczywiście u różnych architektów tryb pracy może się różnić, czasem nawet dość znacznie, ale będziecie wiedzieć czego można się spodziewać przynajmniej po niektórych z nas 🙂

przedproj

Tytuł jest oczywiście uproszczeniem i mam nadzieję, że drogie panie (oraz inwestorzy płci męskiej) się nie obrażą za tą babę :), a i panie architektki również mi odpuszczą…

Continue reading

Cena projektu indywidualnego, czyli dlaczego tak drogo?

Ten temat wcześniej czy później musiał się tutaj pojawić. No więc ile kosztuje projekt indywidualny domu i dlaczego aż tyle?
banknot-1-milion
Ceny, jakie podają architekci na pytanie o ” indywidualny projekt domu” są bardzo, ale to bardzo, rozbieżne. Dlaczego tak się dzieje? Bo to takie samo pytanie jak: „ile kosztuje samochód?” Projekt domu to przecież nie worek ziemniaków. Są jednak inwestorzy, którzy nie potrafią tego zrozumieć i po pierwszym pytaniu w rozmowie telefonicznej „Ile kosztuje u pana projekt domu?”, ewentualnie doprecyzowują „no, taki normalny…”
Co więc ma największy wpływ na cenę projektu indywidualnego?

Continue reading

Dlaczego tylko indywidualny projekt?

Dziś zdradzam najważniejszy powód wyboru projektu na zamówienie. Wszystkie inne, choć bardzo ważne, nie mogą mu się równać.

Continue reading

Indywidualny czy typowy? część 2: szybko, łatwo i przyjemnie!

Pora na rozprawienie się z drugim z argumentów podawanych najczęściej przy wyborze projektów katalogowych: dostępność.

katalogi domow

Rozumiem to pojęcie w ten sposób:

  • natychmiast do obejrzenia w każdym wariancie, w dodatku za grosze, a nawet darmo (ale o cenie już pisałem)
  • natychmiast do kupienia

Continue reading

Współcześnie szanując kontekst. Bonnard Woeffray (bwarch): mnn. (#3)

Wklejając zdjęcia współczesnych domów na FM, wiele razy słyszałem, (mimo, że staram się wklejać domy bardzo zróżnicowane) że to domy dla bogaczy, na ogromnych działkach, a nie pokazuję nic na nasze warunki, gdzie każdy ma malutką działkę, a wokół zabudowa nieciekawa.

No to proszę: oto przykład jak sobie poradzić w mało ciekawym kontekście budowlanym i mądrze wykorzystać bardzo trudną działkę. Dom mnn spod ręki szwajcarskiego architekta Bonnarda Woeffraya.

bw_arch_mnn01

Continue reading

Architekt, architekt wnętrz, architekt krajobrazu, technik-architekt, inżynier budownictwa, dekorator. Rodzaje projektantów – czyli kto projektuje dom?

Chcę Wam opisać zasady współpracy z architektem, więc musimy zacząć od podstaw. Chciałbym wytłumaczyć Wam kto jest kim w tym zagmatwanym świecie projektantów.

Przystępując do wyboru projektanta naszego domu, powinniśmy się najpierw zastanowić komu chcemy zlecić tak poważne zadanie. Sprawa niby bardzo prosta: architektowi zamiennie nazywanemu projektantem. Problem w tym, że w Polsce tytuł architekt nie jest prawnie chroniony. Zauważyłem, że jest wielu budujących, którzy architektem nazywają inżyniera budownictwa albo dekoratora (oni sami się tak czasem klientowi przedstawiają). Spróbuję więc w miarę prosto wyjaśnić jakie są różnice między tymi zawodami.
Continue reading

Indywidualny czy typowy? część1: tanio!

Otóż jest pytanie! Dla planujących budowę urasta do tego hamletowskiego.
Jak zapewne się już domyślacie, werdykt architekta jest tu tendencyjny i jednogłośny, nie ma miejsca na ważenie punktów i roztrząsanie za i przeciw ;). Tak więc dyskutować na ten temat nie zamierzam, ale przyjrzeć się najważniejszym kontrargumentom  – dlaczego nie?

Dziś najważniejszy, często jedyny, ale przytłaczający swoją wagą wszystko inne: cena.
Continue reading

© 2017 RS_blog

Theme by Anders NorenUp ↑